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2011.2.26 高雄律師-楊岡儒律師（選編）
最高法院判例：75年台上字第801號
要旨：
租約終止後，出租人除得本於租賃物返還請求權，請求返還租賃物外，倘出租人為租賃物之所有人時，並得本於所有權之作用，依無權占有之法律關係，請求返還租賃物。
【關鍵字；Keypoint；Keywords】：租賃契約、終止租約、租賃物返還請求權、所有物返還請求權（物上請求權）。
【附錄法規】
民法第455條：承租人於租賃關係終止後，應返還租賃物；租賃物有生產力者，並應保持其生產狀態，返還出租人。
民法第767條：
所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之。對於妨害其所有權者，得請求除去之。有妨害其所有權之虞者，得請求防止之。
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