2015.7.19高雄律師楊岡儒律師
兔寶寶【生活法律/土地及不動產法】
【房地合一制度，新舊制度之選擇?】
（*圖片引用蘋果日報）
明年（2016年）起，房地合一新制正式施行，
目前，正屬於新舊制度的過渡期間。
由於兔寶寶律師常處理不動產業務，算蠻大宗的。
因此，兔寶寶律師常常遇到的問題，
就是當事人來詢問或諮詢：
「楊律師，這個奢侈稅，這個房地合一，怎麼算?」
（問題大概都差不多，只是細節上的差別）
關於不動產的買賣、投資或稅務，
非常具有法律稅務專業及技巧性，
因此，事前的審慎評估非常重要。
比較簡單的說明，新制及舊制的過渡期間，
主要是要評估注意：
1.持有期間（請注意奢侈稅閉鎖期）、
2.買賣金額（方便計算稅額及獲利）、
3.使用目的（投資或自住）、
4.適用制度（稅額、稅率）。
兔寶寶律師認為：
相信一個比較完整、專業的評估，
會是比較有智慧適當的選擇方式。
今天，
剛好看到一個整理非常棒的（蘋果日報）新聞圖表，
所以特別的引用出來，希望提供給大家參考。
（蘋果日報）圖片引用網址： http://m.home.appledaily.com.tw/article/index/20150719/36670744/news/%E8%88%8A%E5%88%B6%E3%80%81%E6%96%B0%E5%88%B6%20%E8%A9%B2%E9%81%B8%E5%93%AA%E5%80%8B%E5%A5%BD%EF%BC%9F
這篇報導寫的非常好，非常清楚又詳盡，
特別推薦一下，也希望大家可以參考及讀閱。
時2015.7.19.pm.1.20
高雄律師公會理事
楊岡儒律師 敬筆
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