兔寶寶法律事務所【高雄律師-楊岡儒律師的部落格】

2016.1.20高雄律師楊岡儒律師

兔寶寶律師【全國律師雜誌/改版感言】

2016年1月起，全國律師雜誌改版，
增列許多令人欣喜的人文風情內容。

兔寶寶律師身為編輯委員之一，

2016.1.19高雄律師楊岡儒律師

兔寶寶律師【不動產/土地法】公同共有人，變賣土地，是否有優先承買權？

【問題】公同共有人，聲請變賣土地，經第三人應買拍定，是否有優先承買權？

【解答】肯定。
1.宜注意，特別提醒此類「拍定第三人」，要注意原本公同共有人仍具有優先承買權。

 2016.1.18高雄律師楊岡儒律師

兔寶寶律師分享【台灣兔寶，得之可得天下】

琅琊榜：
「江左梅郎，麒麟之才，得之，可得天下。」
（云：「麒麟才子，得之可得天下。」）

2016.1.17高雄律師楊岡儒律師

兔寶寶律師分享【風雨若夢，情痴幾許】

今天晚上，高雄天氣清冷，
雨後天空，一片清朗。

順手看了看先前資料，

2016.1.17高雄律師楊岡儒律師

兔寶寶律師分享【清晨的新希望】

清晨早起，天色尚未亮，
天邊感覺，慢慢有曙光。

衷心盼望：

2016.1.15高雄律師楊岡儒律師

兔寶寶律師【選舉法令/投票日發line或fb公開助選，當心被罰50萬！】切記，投票日不得助選或宣傳！

【問題】讀者問，我在投票日（當日夜間12時起），
如果用line或臉書FB「公開拜票」，可以嗎？

【解答】拜託千萬不行！依照選罷法56條第二款（於投票日從事競選或助選活動）及110條第五項前段規定，將被科罰鍰50萬至500萬。換句話說，如果事證明確，至少罰50萬。

2016.1.13高雄律師楊岡儒律師

兔寶寶律師分享【燈下品茶似酒醉】

酒醒只在花前坐，酒醉還須花下眠；
花前花後日復日，酒醉酒醒年復年。【唐寅，桃花庵】

白毫龍團勝似雪，紅袍金萱碧螺春，

2016.1.13高雄律師楊岡儒律師

兔寶寶律師分享【不動產/土地法】未保存登記建物，如何辦理過戶或保障權益？

【問題】未辦理保存登記建物（一般俗稱：違章建築）由於「沒有權狀」，應該如何辦理過戶或保障權益？

【解答】可以取得「事實上處分權」，宜注意證明問題。
例如：買賣契約、事實上取得及占有、辦理稅籍登記。

2016.1.13高雄律師楊岡儒律師

兔寶寶律師分享【煙雨朦朧】

今天，高雄細雨，
清晨，煙霧朦朧。
想起一首好詩。

2016.1.11高雄律師楊岡儒律師

兔寶寶律師分享【新年，1月11日開鏡餅】
【鏡開き福氣來】

鏡餅（かがみもち）是日本過新年時，
祭祀神明的一種麻糬（年糕），
一般傳統鏡餅樣子，為大小兩個圓餅，相疊而成。