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2010.3.9 高雄律師-楊岡儒律師（選編）
最高法院判例： 86年台上字第3324號
要 旨：
耕地出租人以承租人積欠地租達兩年之總額為原因終止租約，應依民法第四百四十條第一項規定，定相當期限催告承租人支付，於往取債務，並須於催告期滿，至承租人之住所收取，承租人仍不為支付，出租人始得終止租約。
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